🏠
KUPUJESZ DZIAŁKĘ POD DOM? SPRAWDŹ TO KONIECZNIE!
Ważna informacja od Gminy
W związku ze zmianami w przepisach dotyczących planowania przestrzennego przypominamy, że nie każda działka nadaje się automatycznie pod budowę domu, nawet jeśli była częścią większej inwestycji.
✅
CO MUSISZ SPRAWDZIĆ PRZED ZAKUPEM DZIAŁKI?
Upewnij się, że działka:
✔ ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy,
✔ decyzja jest wydana dokładnie na TEN numer działki,
✔ decyzja pozwala na budowę jednego domu jednorodzinnego.
⚠️
UWAGA NA „STARE” DECYZJE!
Jeśli kiedyś wydano decyzję np. na:
➡ budowę 12 domów jednorodzinnych na jednej dużej działce,
➡ wraz z podziałem geodezyjnym,
to taka decyzja:
❌ NIE DOTYCZY automatycznie nowych, małych działek po podziale,
❌ NIE MOŻE być używana tylko do sprzedaży pojedynczych działek,
✅ obowiązywała wyłącznie na całą inwestycję jako całość.
📌
CO TO OZNACZA W PRAKTYCE?
Jeśli duża działka została podzielona i sprzedawana jest w częściach, to:
➡ KAŻDA nowa działka musi mieć OSOBNĄ decyzję o warunkach zabudowy,
➡ bez niej NIE DA się uzyskać pozwolenia na budowę domu.
🛑
CHROŃ SIĘ PRZED PROBLEMEM!
❗ Nie kupuj działki „na obietnicę”, że „kiedyś coś było wydane”.
❗ Sprawdź dokumenty przed podpisaniem umowy.
❗ W razie wątpliwości skontaktuj się z Urzędem Gminy.
📞
MASZ PYTANIA?
Zadzwoń do urzędu!